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Bed&Breakfast in vendita a San Miniato (PI)

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Esclusiva

Bed&Breakfast San Miniato (PI) € 1.000.000


Prezzo€ 1.000.000 Rif.1637 Contrattovendita Staton.d. Superficie1400 mq Classe energ.Esente EP gl,nren0.00 KWh/mq anno EP gl,ren0.00 KWh/mq anno

Complesso immobiliare (1.400 mq. circa) con terreno circostante, situato nel verde della campagna toscana, sulla sommità di un colle a poca distanza da San Miniato, con scorci panoramici a 360°. Un primo edificio, adiacente ad altra proprietà e libero su tre lati, ospita al piano terra un affermato ristorante in attività caratterizzato da ampi saloni in puro stile toscano con travi a vista, volte a croce e caminetto centrale, con grande cucina, dispensa e servizi (455 mq. circa in totale) e cantine separate (120 mq.). Al primo piano vi sono quattro appartamenti di varie metrature (circa 85, 90, 95 e 100 mq.) tutti da ristrutturare e un appartamento (60 mq.) abitabile, ciascuno con ingresso indipendente da scale esterne. Un secondo edificio, un ex-fienile completamente ristrutturato e circondato da giardino esclusivo, comprende nella parte centrale a due piani (280 mq. circa) un bed and breakfast che dispone di sei comode stanze (camere singole, doppie e triple, tutte con bagno proprio), oltre a locali comuni, loggia (di ulteriori 35 mq.) e un appartamento con 5 posti letto (due camere, bagno e cucina spaziosa) al piano terra. Adiacente al corpo principale un altro appartamento (55 mq. circa) si sviluppa su un solo piano, si affaccia sul giardino ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un edificio ristrutturato (40 mq. circa) adibito a cabina tecnica e un ulteriore edificio adibito a magazzino (22 mq. circa).

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