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Azienda agricola in Vendita a Bucciano, San Miniato (PI)

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Azienda agricola Bucciano, San Miniato (PI) € 450.000


ContrattoVendita Riferimento 1365 Staton.d. Superficie 250000 mq Classe en. Esente IPE 0.00

Vendesi tenuta agricola che si estende per circa 25 ettari su uno dei bellissimi colli del territorio a sud di San Miniato. Sul fondo valle scorre un torrente, ai margini di una zona ricca del prestigioso tartufo bianco.
Nella tenuta sono stati recentemente rimodellati e reimpiantati 3,2 ettari di vigneto specializzato DOCG, con vitigni pregiati Sangiovese (90%) e Cabernet (10%). Ben esposti al sole di mezzogiorno, danno un prodotto eccellente.
L’oliveta copre circa 6 ettari di terreno, quasi completamente gradonato per la migliore esposizione solare delle piante.
Completano la tenuta oltre 8 ettari di bosco e 7 ettari di seminativo.
L’intera proprietà è collegata al suo interno da oltre 2 km di strade private, ottime per il maneggio dei cavalli.
Inoltre nella tenuta, in zona panoramicamente eccellente, potranno essere realizzati alcuni fabbricati rurali: una colonica di 150 mq., su due piani, una cantina di circa 150 mq. e relativi annessi agricoli per circa 200 mq, dietro presentazione di Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale.
Inoltre è anche trattabile al fine della vendita un fabbricato rurale da ristrutturare, di oltre 250 mq., che sorge su una diversa proprietà, limitrofa alla tenuta.

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