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Villa singola in vendita a Castelfiorentino (FI)

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Villa singola Castelfiorentino (FI) € 700.000 Tr.


Contrattovendita Riferimento 1111 StatoBuono Superficie 440 mq Locali/vani 14 Camere 6 Bagni 2 Cucina Abitabile Riscaldamento Autonomo Giardino Piano Più livelli Piani totali 2 Classe en. G IPE 182.69

In meravigliosa zona panoramica, vendesi bellissima proprietà posta sulle colline della Val d'Elsa: la vista spazia a nord dai rilievi Appenninici, per proseguire sulle colline del Chianti e colline senesi, fino a concludersi sul Monte Serra e Alpi Apuane. Si accede alla proprietà da una strada privata che porta nell'ampio e curato giardino e nel grande e comodo piazzale che circonda la villa. Al piano terra si trovano due ampie cantine, una con tini per la produzione del vino e una ad uso ricovero attrezzi e macchinari. Adiacente alle cantine si trovano altri due locali ad uso ricovero trattori e macchinari per la coltivazione. Il primo piano è costituito da due unità abitative gemelle sia per dimensione che per rifiniture. Attraverso due scale coperte si raggiunge il pianerottolo d'ingresso, da cui si accede ad unico ambiente destinato a zona giorno/sala pranzo, con cucinotto; attraverso il disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e ripostiglio. L'immobile è inserito in circa Ha. 38 di terreno coltivato in buona parte ad oliveto e seminativo: la sua posizione geografica, il clima e la conformazione dei terreni sono ideali per la coltivazione della vite e per la produzione di vini D.O.C. Inoltre, la proprietà è inserita in una Riserva di Caccia, ad uso esclusivo dei soli proprietari dei terreni. La proprietà è ideale per una famiglia che ama vivere nella campagna e dedicarsi all'attività vitivinicola, in completa tranquillità. Inoltre, la posizione è strategica perché in pochi minuti è possibile raggiungere da Empoli e Castelfiorentino, importanti centri provvisti di tutti i servizi e vie di comunicazione, che permettono di collegare tutti i maggiori centri turistici della Toscana, come Firenze, Pisa e Siena.

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