Via Augusto Conti 36, San Miniato (PI) +39 0571418731

Villa in vendita a San Miniato (PI)

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Villa San Miniato (PI) € 2.900.000


Prezzo€ 2.900.000 Rif.2085 Contrattovendita Statobuono Superficie780 mq Locali/vani22 Pianopiù livelli Piani totali4 Ingresso indipendente Camere totali7 Camere matrimoniali5 Camere singole2 Bagni11 Cucinaabitabile Soggiorno Ripostiglio Riscaldamentosi Garage Giardino Terreno330000 mq Classe energ.G EP gl,nren175.50 KWh/mq anno EP gl,ren0.00 KWh/mq anno

Edificio storico, facente parte di un piccolo nucleo abitato le cui origini risalgono al X secolo, edificato in posizione dominante, un piccolo “castello” all’epoca facilmente difendibile e posto a controllo della viabilità. Nel corso del XIV secolo il castello fu “diroccato” e al suo posto vi fu costruita una abitazione, forse una fattoria, ma ne rimangono tracce nella struttura possente della parte basamentaria e in alcune porzioni di “barbacane” (contrafforti di rinforzo delle mura), presenti sul fronte sud del fabbricato.
Attualmente l’edificio, che ha l’aspetto di una villa padronale, si sviluppa su tre piani di circa 260 mq. ciascuno, oltre a soffitte. Il piano seminterrato ospita cantine, garage e due bagni. Nei due piani superiori trovano spazio quattro appartamenti di diversa metratura e composizione, ognuno con cucina, soggiorno (tranne uno), una o due camere da letto e una o più stanze da bagno. Vi si accede da un ingresso a comune al piano terra dal quale si dipartono due diversi vani scala per raggiungere gli appartamenti del primo piano. Sono utilizzati quali strutture ricettive in ambito turistico. Intorno alla villa un grande parco con piscina, terreni e zone boscate per oltre 30 ettari, con possibilità di recuperarne almeno 10 un tempo coltivabili ed ora sovrastati dal bosco per sviluppare un progetto agricolo mirato.

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