Nella splendida campagna toscana, poco a sud di San Miniato, è in vendita una fattoria il cui nucleo centrale (villa padronale, cantina, case ad uso dell’azienda agricola) è situato sulla sommità di un colle, lambito dall’antica via Francigena.
Da qui la vista spazia in lontananza, da un lato fino a San Gimignano e Volterra, dall’altro fino alle montagne dell’appennino, e, oltre le colline, verso il mare.
I terreni dell’azienda agricola si estendono tutto intorno per circa 205 ettari, di cui ben 21 ettari coltivati a vigneto. La fattoria produce infatti ottimi vini: Chianti DOCG, IGT Toscana rossi (Sangiovese e Merlot), rosé (Sangiovese) e bianchi (Trebbiano, Chardonnay e Vermentino). La cantina (1.261 mq. con piazzale) negli anni è stata equipaggiata di moderne attrezzature per la vinificazione, di una barricaia per l’invecchiamento dei vini cru, nonché di una zona di affinamento e stoccaggio dei vini imbottigliati, tutto a temperatura e umidità controllate.
La superficie rimanente dei terreni si divide tra seminativo (84 ettari), oliveto (10 ettari con 3.000 piante), pascolo e incolti (30 ettari) e bosco ceduo (60 ettari), dove è possibile raccogliere il prezioso tartufo bianco sanminiatese.
Il patrimonio immobiliare dell’azienda comprende la villa padronale (circa 487 mq. oltre a soffitte, con giardino di 3.350 mq., boschetto di 2.650 mq. e una dependance/uffici di 140 mq.), una prima casa di 282 mq. circa con resede, altre case ad uso della fattoria per mq. 571 complessivi con terreno a resede.
Inoltre sono presenti sui terreni della fattoria cinque ruderi che è possibile ricostruire ad uso civile abitazione, rispettivamente della superficie di circa mq. 510, mq. 392, mq. 694, mq. 500, mq. 375, tutti con adeguato terreno a resede.