Nella quiete della campagna tra San Miniato e Palaia, in zona altamente tartufigena e in luogo completamente immerso nel verde, in posizione semi collinare con vista sul fondo valle, sono situati due edifici rurali completamente diruti che è possibile recuperare a fini abitativi: una casa conica su due piani e un fienile, per una superficie complessiva di 490 mq. circa. La proprietà comprende anche quasi 14 ettari di terreno agricolo circostante, di cui 4,13 ettari a seminativo nella parte pianeggiante e il resto prevalentemente a bosco (8,25 ettari).
Vi si accede percorrendo un tratto di strada sterrata che inizia a poca distanza dall’ingresso della strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li, punto di partenza ideale per raggiungere tutte le più importanti destinazioni di interesse turistico e culturale di questa parte della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno.