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Colonica in vendita a Bucciano, San Miniato (PI)

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Colonica Bucciano, San Miniato (PI) € 120.000


Prezzo€ 120.000 Rif.1899 Contrattovendita Statoda ristrutturare Superficie667 mq Locali/vani20 Pianopiù livelli Piani totali3 Ingresso indipendente Bagni10 Cucinaabitabile Riscaldamentono Giardino Terreno91900 mq Classe energ.In attesa di certificazione EP gl,nren0.00 KWh/mq anno EP gl,ren0.00 KWh/mq anno

Sul crinale di una collina che domina da un lato la valle del torrente Chiecina, con bella vista sulla campagna circostante, e dall’altro il crossodromo di Santa Barbara, da molti considerato il migliore della Toscana, sono situati alcuni edifici rurali completamente diruti: una casa conica su due piani con colombaia, un fienile e un forno, con vari appezzamenti di terreno agricolo, estesi per oltre 9 ettari, comprendenti 3,18 ettari ad uliveto, con circa 450 piante a dimora.
Dal recupero di tali fabbricati, della superficie complessiva di oltre 650 mq., si potrebbe realizzare una struttura ricettiva (agriturismo o bed & breakfast) particolarmente vocata all’ospitalità dei numerosi appassionati che frequentemente affollano l’impianto sportivo, dove si svolgono importanti gare di motocross di livello nazionale ed europeo.
La proprietà è accessibile percorrendo un breve tratto di strada sterrata che si diparte dal vicino borgo di Bucciano, a poca distanza da San Miniato e dall’ingresso della strada di grande comunicazione Fi-P-Li, in posizione ideale per raggiungere in breve tempo tutte le più importanti mète turistico-culturali di questa parte del territorio toscano: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a meno di tre quarti d'ora di auto.

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