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Villa singola in vendita a Castelfiorentino (FI)

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Villa singola Castelfiorentino (FI) € 800.000


Contrattovendita Riferimento 1111 StatoBuono Superficie 440 mq Locali/vani 14 Camere 6 Bagni 2 Cucina Abitabile Riscaldamento Autonomo Giardino Piano Più livelli Piani totali 2 Classe en. G IPE 182.69

Bellissima proprietà in vendita posta sulle colline della Val d'Elsa, in meravigliosa zona panoramica: la vista spazia a nord dai rilievi Appenninici, per proseguire sulle colline del Chianti e colline senesi, fino a concludersi sul Monte Serra e Alpi Apuane. La posizione è strategica perché a pochi minuti da Empoli e Castelfiorentino, importanti centri provvisti di tutti i servizi e vie di comunicazione, che permettono di collegare tutti i maggiori centri turistici della Toscana, come Firenze, Pisa e Siena.
La proprietà è composta da un fabbricato destinato a civile abitazione e ricovero attrezzi. L'immobile è inserito in circa Ha. 38 di terreno coltivato in buona parte ad oliveto e seminativo. La posizione geografica, il clima e la conformazione dei terreni, sono ideali per la coltivazione della vite e per la produzione di vini D.O.C. Inoltre, la proprietà è inserita in una Riserva di Caccia, ad uso esclusivo dei soli proprietari dei terreni.
Si accede alla proprietà da strada privata che porta nell'ampio e curato giardino, e nel grande e comodo piazzale che circonda il fabbricato. Al piano terra si trovano due ampie cantina, una caratterizzata da tini per la produzione del vino, ed una ad uso ricovero attrezzi e macchinari. Adiacente alle cantine si trovano altri due locali ad uso ricovero trattori e macchinari per la coltivazione.
Il piano primo è costituito da due unità abitative gemelle sia per dimensione che per rifiniture.
Attraverso due scale coperte si raggiunge il pianerottolo d'ingresso. Da qui si entra in un unico ambiente destinato a zona giorno/sala pranzo, con cucinotto; attraverso il disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e ripostiglio.
La proprietà è ideale per una famiglia che ama vivere nella campagna e dedicarsi all'attività vitivinicola, in completa tranquillità.

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