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Villa singola in vendita a Gambassi Terme (FI)

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Villa singola Gambassi Terme (FI) € 3.200.000


Contrattovendita Riferimento 735 StatoOttimo Superficie 780 mq Locali/vani 20 Camere 8 Bagni 7 Cucina Abitabile Riscaldamento Autonomo Giardino Piano Più livelli Piani totali 2 Classe en. G IPE 198.65

Posta sul colle più alto tra San Gimignano e Volterra, splendida villa nel cuore della Toscana medievale, tra vigneti che si alternano a boschi e campi punteggiati di ulivi. La bellissima proprietà comprende la villa padronale, a fianco della propria dependance, che si circonda di un ampio ed esclusivo parco di circa Ha. 9, tra giardino e bosco, nel quale è inclusa una splendida piscina.
La villa padronale, in stile classico toscano, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano sottotetto. L'ingresso principale, sormontato dal caratteristico balcone in pietra serena, immette nel piano terra composto da una sala di ingresso, un doppio soggiorno con camino, una comoda sala da pranzo, un salotto con camino e soffitti a cassettoni, un'ampia cucina con camino ed una dispensa.
Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente all'esterno dove è stato realizzato un ampio portico affacciato sul parco, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un bagno di servizio completa il piano terra.
Dalla sala di ingresso, un'antica scala in pietra originale sale al primo piano dove è posta la zona notte composta dalla grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, una seconda camera con bagno privato ed un ampio soggiorno studio.
Dal pianerottolo è possibile accedere all'ampio terrazzo di 52 mq posto sul retro della villa, affacciato sulla sottostante piscina e sul parco.
La scala prosegue all'ultimo piano ricavato nel sottotetto nel quale sono presenti alcuni vani, rifiniti come i sottostanti.
Separato dalla villa e completamente autonomo, si trova un tipico casale in pietra perfettamente restaurato.
Disposto su due livelli, il casale ospita al piano terra un grande soggiorno con ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori, come lavanderia, cantina e locale tecnico.
Dal soggiorno una scala conduce al primo piano, completamente destinato a zona notte con cinque camere da letto e tre bagni.
Sia la villa che il casale sono stati restaurati con grande cura, ponendo attenzione nella realizzazione dei particolari e nella scelta dei materiali, recuperando ove possibili quelli originali e scegliendone nuovi di alta qualità.
I nove ettari di terreno con parco secolare che circondano la villa, rappresentano un elemento essenziale del fascino della proprietà.
Nella sistemazione esterna si riconoscono tre spazi differenti, quello del giardino attorno al casale ed alla villa, curato a prato e servito da piscina; il grande spazio aperto dove un tempo venivano tenuti i cavalli, e l'incantevole bosco raggiungibile attraverso uno scenografico viale, una sorta di tunnel alberato che conduce fino al limite del bosco dove è stato realizzato il grande "gazebo" in legno.

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